Experts Façade & Ravalement
Partout en France

Le prix d'un ravalement de façade varie entre 30 et 100 €/m² selon l'état de la façade, le type d'enduit choisi et la région. Un simple nettoyage coûte environ 15 à 30 €/m², tandis qu'un ravalement complet avec ITE peut atteindre 150 €/m². Demandez plusieurs devis pour comparer.

Oui, dans de nombreuses communes, le ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans (loi du 2 juillet 1966). La mairie peut exiger les travaux par arrêté. Le non-respect peut entraîner des amendes. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les obligations locales.

Plusieurs aides existent : MaPrimeRénov' pour l'ITE, les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), l'éco-PTZ, la TVA réduite à 5,5% pour les travaux d'isolation, et certaines aides locales. Votre façadier peut vous accompagner dans les démarches.

Le printemps (avril-juin) et l'automne (septembre-octobre) sont les meilleures périodes. Il faut éviter les températures extrêmes (gel ou forte chaleur), la pluie et l'humidité excessive. Votre façadier planifiera les travaux en fonction des conditions météo locales.

Un ravalement standard prend 2 à 4 semaines pour une maison individuelle. Pour un immeuble, comptez 4 à 8 semaines. La durée dépend de la surface, de l'état de la façade, du type de traitement et des conditions météo.

Le crépi est un type d'enduit de finition appliqué en couche fine pour un effet décoratif (projeté, gratté, écrasé). L'enduit est plus général et peut être monocouche (protection + finition) ou multicouche (gobetis + corps d'enduit + finition). Votre façadier vous conseillera la solution adaptée.

Une déclaration préalable de travaux est obligatoire si vous modifiez l'aspect extérieur (changement de couleur, de matériau). Un simple nettoyage ou rafraîchissement à l'identique ne nécessite généralement pas d'autorisation, sauf en zone protégée (ABF).

Vérifiez les qualifications (Qualibat, RGE pour l'ITE), l'assurance décennale, les avis clients et demandez des références de chantiers similaires. Comparez au moins 3 devis et méfiez-vous des prix trop bas. Un bon façadier effectue toujours un diagnostic avant de proposer un devis.

L'ITE consiste à envelopper le bâtiment d'une couche isolante recouverte d'un enduit ou d'un bardage. C'est la méthode la plus efficace pour isoler : elle supprime les ponts thermiques, ne réduit pas la surface habitable et embellit la façade. Éligible aux aides MaPrimeRénov'.

Fissures visibles, enduit qui s'écaille ou se décolle, traces de moisissures ou verdissures, infiltrations d'eau, décoloration importante, joints dégradés. Si vous observez ces signes, faites réaliser un diagnostic par un façadier professionnel.